<<未成年者(制限行為能力者)>>浜田山、高井戸の不動産の事ならアクティス不動産

2024年09月27日

未成年者の不動産契約のケース

例えば、18歳未満の未成年者が一人暮らしを始めたいと考え、不動産会社を通じて賃貸契約を結びたいとします。この場合、本人が契約の意思を持っていたとしても、親権者の同意が必要です。

仮に親権者の同意を得ずに契約を結んでしまった場合、親権者は後からその契約を取り消すことができます。つまり、未成年者だけで契約を結んでも、法的にはその契約が無効となる可能性があるのです。

このように、未成年者の契約は法的に保護されており、本人の不利益を防ぐために親権者が介入できる仕組みになっています。不動産会社側としては、こうしたルールをしっかりと理解し、契約時に親権者の確認を怠らないことが重要です。

 

未成年者が新しい生活をスタートさせたいという気持ちはとても尊重されるべきものです。しかし、そんな彼らを守るために、法律がしっかりと後押ししてくれているのは安心ですよね。親権者の同意が必要な理由は、未成年者が知らず知らずのうちに不利益を被らないようにするため。最初の一歩を踏み出すとき、守られているという感覚は、本人やそのご家族にとっても大きな安心感になるはずです。

 

#制限行為能力者